O Empréstimo com Garantia de Imóvel, também conhecido como Home Equity, é a solução ideal para quem possui um imóvel para oferecer como garantia e conseguir empréstimo com taxas menores e maior prazo de pagamento.
Neste artigo nós preparamos a lista dos documentos necessários para fazer um Empréstimo com Garantia de Imóvel. Confira!
- Documentos para Pessoas Físicas
- Documentos para Pessoas Jurídicas
- Simule o seu Home Equity em mais de 10 bancos
Documentos para Pessoas Físicas
Documentos de identificação:
- Documento de identidade com foto e CPF;
- Comprovante de endereço atualizado (30 dias);
- Certidão de estado civil;
- Documento de identidade com foto e CPF do cônjuge, se houver.
Documentos de identificação:
- Documento de identidade com foto e CPF;
- Comprovante de endereço atualizado (30 dias);
- Certidão de estado civil;
- Documento de identidade com foto e CPF do cônjuge, se houver.
Documentos específicos por atividade profissional:
Assalariado ou funcionário público
- Holerite dos últimos 3 meses;
- Declaração IRPF com recibo de entrega (original e retificadora, se houver).
Autônomos e profissionais liberais
- Extrato bancário dos últimos 3 meses;
- Declaração IRPF com recibo de entrega (original e retificadora, se houver);
- Profissionais liberais deverão apresentar carteira do órgão de classe (OAB, CREA, CRC, etc).
Aposentados e pensionistas
- 3 últimos comprovantes de pagamento INSS;
- Declaração IRPF com recibo de entrega (original e retificadora, se houver);
Empresários (Proposta PF)
- Extrato bancário dos últimos 3 meses (PF);
- Declaração IRPF com recibo de entrega (original e retificadora, se houver);
- Contrato social da empresa;
- Extrato bancário dos últimos 3 meses (PJ);
Renda de aluguel
- Contrato de locação vigente;
- Extrato bancário dos últimos 3 meses (PF);
- Declaração IRPF com recibo de entrega (original e retificadora, se houver);
Produtor rural
- Extrato bancário dos últimos 3 meses (PF);
- Declaração IRPF com recibo de entrega (original e retificadora, se houver);
Documentos para Pessoas Jurídicas
Documentos pessoais dos sócios e garantidores
- Documento de identidade com foto e CPF;
- Comprovante de endereço atualizado (30 dias);
- Certidão de estado civil;
- Documento de identidade com foto e CPF do cônjuge, se houver;
- Declaração IRPF com recibo de entrega de todos os sócios;
- E-mail de todos os sócios, cônjuges e garantidores para assinatura da Autorização de consulta bacen
Documentos do imóvel
- Cópia da matrícula do imóvel;
- IPTU constando as metragens do imóvel ou certidão de dados cadastrais do imóvel.
Documentos da empresa
- Contrato social da empresa e última alteração, se houver;
- Relação de faturamento dos últimos 12 meses emitida e assinada pelo contador;
- Extrato bancário dos últimos 3 meses (PJ);
- Declaração do Imposto de renda com recibo PJ (IRPJ ou Simples, se optante);
- Balanço e DRE dos últimos 2 exercícios assinada pelo contador (operações acima de R$ 700mil)
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