Conquistar a casa própria, mobiliar e decorar cada cômodo… Esses são uns dos principais sonhos dos brasileiros. Mas além de adquirir o novo bem, é importante manter a residência sempre em segurança, afinal, imprevistos como incêndios ou furtos infelizmente podem acontecer. O seguro residencial é um dos produtos financeiros para garantir a proteção patrimonial da sua casa ou apartamento, que foi conquistado com tanto esforço.
O segmento de seguros residenciais vem registrando crescimento: em quatro anos o setor cresceu 45%, segundo dados da Federação Nacional de Seguros (FenSeg). Mesmo com o aumento, apenas 17% de todas as residências do Brasil possuem seguro.
De acordo com a especialista da Mesa de Seguros da Franq, Suelen Faria, um dos motivos que explica esse número reduzido é a desinformação, pois muitas pessoas pensam que o seguro residencial é um serviço muito caro, quando na verdade ele pode ser bastante acessível.
“Enquanto o valor do seguro Auto equivale, pelo menos, entre 3 a 5% do valor do veículo, o investimento para um seguro Residencial é entre 0,1% a 0,5% do valor do imóvel! É uma pechincha comparado ao valor que está sendo coberto”, afirma Suelen.
Neste artigo vamos explicar mais detalhes sobre o seguro residencial e quais são os principais benefícios que o cliente possui ao contratar esse produto.
- O que é o seguro residencial?
- Quais são as coberturas disponíveis para o seguro residencial?
- Quanto custa o seguro residencial?
- Quais as diferenças entre seguro residencial para casa e apartamento?
- Como contratar o seguro residencial?
O que é o seguro residencial?
O seguro residencial é uma proteção patrimonial, que protege a estrutura do imóvel e os bens que estão dentro dele de possíveis danos. Nesse tipo de seguro, o cliente pode escolher as coberturas de acordo com o que mais precisa, seja por conta da região em que mora, do tipo de imóvel, ou dos itens que possui em casa.
O serviço pode ser contratado para imóveis como casas, apartamentos e moradias tradicionais, de lazer ou de alto padrão, tanto por proprietários de imóveis quanto por inquilinos. No caso de imóveis usados para aluguel, o proprietário pode contratar o seguro para proteger a estrutura, e o inquilino contrata o serviço para proteger seus bens.
Além da proteção patrimonial, ao contratar o seguro residencial as seguradoras incluem pacotes de assistência com serviços de chaveiro, eletricista, encanador, entre outros. Esses serviços adicionais podem ser bastante úteis para o cliente economizar dinheiro no caso de alguns imprevistos. Se a sua máquina de lavar estragar, por exemplo, existem seguros que cobrem a manutenção de eletrodomésticos e você pode acionar a assistência sem pagar nada a mais por isso. Outro exemplo de assistência é se você perder a chave de casa e precisar de um chaveiro, não precisará pagar pelo atendimento deste profissional pois o seu seguro residencial cobre essa assistência.
Cada seguradora possui uma central de atendimento para o cliente acionar o seguro em caso de sinistro ou solicitar as assistências inclusas no pacote. Por isso, ao contratar o seu seguro residencial, guarde os contatos que a sua seguradora disponibiliza para acioná-la sempre que necessário.
Quais são as coberturas disponíveis para o seguro residencial?
O seguro residencial é um produto financeiro muito versátil e pode atender diferentes necessidades e perfis de clientes. Existem vários tipos de coberturas disponíveis, desde as mais básicas, que protegem a residência em casos de incêndio, por exemplo, até as mais completas, que cobrem até furtos de jóias e obras de arte.
A seguir, separamos as coberturas mais contratadas:
- Incêndio, queda de raio e explosão: essa é a cobertura mais básica e mais barata disponível no mercado. É importante lembrar que esse tipo de seguro só cobre os danos estruturais do imóvel causados por incêndio, queda de raio ou explosão, e não cobre prejuízos por conta de móveis queimados ou equipamentos eletrônicos.
- Danos elétricos: essa proteção será a responsável por cobrir prejuízos em equipamentos eletrônicos caso o imóvel seja afetado por um raio, por exemplo. O ideal é ela ser contratada juntamente com a cobertura básica de incêndio, queda de raio e explosão, para que o cliente possua maior respaldo em caso de sinistro.
- Furto e roubo: esse tipo de cobertura vai ressarcir o prejuízo dos bens furtados ou roubados do imóvel. É importante o cliente ficar atento ao valor da apólice, porque essa será a quantia ressarcida pela seguradora. Por exemplo, se você teve R$ 30 mil em bens furtados, mas o valor da apólice é de apenas R$ 20 mil, você irá receber apenas R$ 20 mil ao acionar o seguro.
- Demais coberturas: ainda é possível encontrar coberturas para alagamentos (muito útil para quem mora em regiões que registram enchentes com frequência), desmoronamento, vendaval, furacão, clico, tornado e queda de granizo, placa solar, entre outros.
Quanto custa o seguro residencial?
O valor da apólice de um seguro residencial é baseado no valor estimado para a reconstrução do imóvel, sem considerar o valor do terreno. Por isso, ao contratar um seguro, é importante avaliar bem o valor da estrutura da casa ou apartamento e também o valor de todos os bens que estão dentro dessa casa.
Além disso, as seguradoras analisam também demais características da residência, como a localização e o perfil do cliente, para determinar o risco baseado nesses dados e assim definir um valor da apólice, que deve girar em torno de 0,1% e 0,5% do valor do imóvel.
A maioria das seguradoras permite parcelar a apólice em, no mínimo quatro vezes, e no máximo doze vezes.
Quais as diferenças entre seguro residencial para casa e apartamento?
A principal diferença é o valor da apólice. A área externa dos apartamentos é amparada pelo seguro do condomínio e esses imóveis também oferecem maior segurança, reduzindo a chance de roubos. Por isso, as seguradoras consideram que os apartamentos possuem menor risco e disponibilizam seguros mais baratos, já as casas apresentam maior risco e consequentemente seguros mais caros.
Mesmo com essa diferença, o valor do seguro residencial continua sendo acessível em relação a quantidade de benefícios que oferece.
Como contratar o seguro residencial?
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